
还未入梅的南京天气已是阴雨绵绵,太平南路与常府街交叉口一幢一层平房矮矮地趴在雨中。这幢矮矮的一层平房就是太平商场老大楼,在走完60年历程后,近日她就将向世人告别。南京最后一个老商场何去何从,市民投以极大关注。
现场临街门面将陆续拆除
“11日就搬完了!”来到位于太平南路279号的太平商场老大楼,面朝常府街的玻璃门上已贴上各种各样的通知,意思大抵是老大楼开始正式拆迁了,给市民带来的不便敬请谅解。现场负责拆迁的工人告诉记者:在11日一楼商家全部搬完后,他们就开始进场实施拆迁改造了。由于新楼暂时接纳不了老大楼的商户,不少商户在11日前就暂停营业了。
除了一楼运动服饰商场,西边临太平南路的老大楼门面仍在营业中。太平商场有关负责人表示,有关老大楼的改造将陆续进行,临太平南路一侧门面近期择日拆除。
原因60岁老楼日益陈旧难堪重负
南京市房屋安全鉴定处的《危险房屋通知书》显示:由于房屋建筑年代早,设计标准低,整体性、抗震性差,经过几十年的使用,太平商场老大楼(太平南路279号片区房屋)部分结构已不符合安全要求,整个涉险面积达到2000平方米。“我们建议整片拆除,重新翻建。”该处一位高级工程师介绍,由于年代久远,已有60年房龄的太平商场老大楼“服役期”已满,不能再用了;对大楼建议拆除,亦是从安全方面考虑。
规划改造还是重建还在讨论
改造后的太平商场将以怎么样的一个新面目重新面世?“现在的情况很难讲哎。”白下区政府的一位负责人告诉记者,虽然现在贴出了拆迁通知,不过由于这座商场是南京最老的商场,很多老南京都对它有感情,因此希望有关部门能把老大楼保留下来。不过,如果保留老大楼的话,又会遇到房屋建筑结构安全等一系列问题,如果要对这座“超期服役”的老大楼进行安全改造,所花费的成本和重新盖一座大楼也差不多。此外,大楼现在还在租赁期内,如何改造还牵涉到租赁方的合同,必须征求租赁方的意见。因此,现在是推倒重来,还是加固改造,还要等待多方意见协商解决。
对此,一位经济学家表示,太平商场处于新街口的边缘地带,可以考虑与新街口商圈错位竞争,而选择与周边群体相适应的定位。他建议,重新改造过的太平商场,在结合现有优势的基础上,不断寻找新的经营热点和亮点,从而打造出另一大型商业组合体。
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太平老商场建于1947年,由南京实业界人士贺鸿棠、胡间云等发起投资。商场开业时分设商场、贸易两大部,一开始就具备现代百货业的雏形。同时,商场强化品牌意识,引进培福西药柜、康乐园食品店、张小泉剪刀柜、中国湘绣店等数十个国内知名的品牌。7000平方米的面积,600多名员工,其规模当时在国内处于前列。
商场虽然起点很高,但商场开业后,正逢通货膨胀,物价飞涨,最终于1950年关闭停业,改为南京市百货采购批发站、文化用品批发仓库。进入上世纪80年代,在南京市主导下,太平商场于1982年重新恢复营业。








