宏光路地块拍卖一结束，业内有关“地荒”的争论再次四起。6月22日，南京市国土局的网站上挂上3幅地块，这距离7号土地出让挂牌已时隔一个月。南京市国土部门有关人士表示，接下来南京还将推出54幅地块，地荒论在南京绝不存在。
　　
　　记者在市国土局网站上看到，挂出的今年第8号土地出让公告中共有三幅地块，江宁的两块二类居住用地和中华门附近的一块小型商业用地。其中，江宁两块居住用地总面积约30万平方米，建成后可推出近60万平方米住宅，按公告要求，其中90平方米以下套型的面积不会少于45%。
　　
　　据了解，两块居住用地均在江宁开发区内。其中NO.2007G33地块位于开发区内环路以北、牛首山河以南，实际出让面积为272298.4平方米，出让底价5.82亿元；NO.2007G34地块位于开发区前庄路以东、甫东街以南，实际出让面积为27469.8平方米，底价5700万元。
　　
　　此次推出的唯一一幅商业用地是位于秦淮区中华门至甘露桥段的五华里地块，用地总面积为18107.0平方米，实际出让面积为7682.6平方米，出让底价5000万元；该地块的建筑总面积不得大于7146平方米，据此计算，地块容积率仅为0.9左右。
　　
　　有业内人士称，本次推出的中华门商业地块由于处于夫子庙商圈辐射范围内，周边有火车南站及雨花台烈士陵园景区，拥有较大的人流量，很可能又将成为一个热点地块。但由于这段秦淮河的两岸有大量棚户房，因此拆迁补偿费用较高，地块的整治费用就高达8700万元。整治内容是将沿岸建筑中的危旧房进行拆迁，一些房龄比较新的建筑则给予保留。对于之前的“地慌”论，国土局有关人士表示，在上一批次土地挂牌后，的确有大约一个月时间没有推出新用地。只是土地出让条件不成熟，这些条件包括拆迁尚未完成、相关配套未落实到位等。
　　
　　除昨日挂牌的三幅地块外，近期准备出让并已经进入预告程序的地块共有54幅。其总面积超过300万平方米，涉及住宅、商业、办公、旅馆等多种用途。国土部门有关人士介绍，这54幅地块广泛分布于南京各区，除12幅暂时还没有确定具体的出让面积以外，其余预告出让地块的总面积超过309公顷，折合309万余平方米。南京今年将总共供应住宅用地685公顷，比去年略多。
　　
　　其中，建邺7幅、雨花7幅、鼓楼1幅、栖霞5幅、江宁13幅、六合7幅、玄武9幅等，住宅用地就有34幅。有关人士介绍，南京绝不存在“地荒”一说，“预告的这些经营用地，就是有力的证明”。下半年南京仍有大批量土地上市，但由于这些土地大多来自郊区，能否缓解日益高涨的地价、房价仍值得期待。