记者昨天从南京市国土资源局获悉，南京“小产权”房估计量不会小。市国土局已启动、并计划用３年时间，完成集体土地使用权的调查摸底和登记工作，以掌握南京“小产权”房的总量。

　　我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，也不允许集体土地上建设的房屋向城市居民销售。在农村集体土地上建设的房屋，国家不发产权证，而由乡（镇）政府或村委会证明其权属，这种房屋即成为通常所说的“乡产权”房、“小产权”房。

　　对此，市国土局新闻发言人表示，我市也有些村委会在本村土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体内的农民；但在安置过程中擅自扩大销售对象，以较低的价格向城市居民销售。但是，由于“小产权”房的房屋权属证明由乡（镇）政府或村委会颁发，究竟有多少目前没有一个准确的统计数字。“等我们完成集体土地使用权的登记工作后，情况就一清二楚了。”